Jolie 2/3 pièces proche du canal saint-martin

Les points forts :

Lumineux
Vue dégagée sur les monuments de Paris
Calme

Dans le quartier prisé du Canal Saint-Martin, découvrez ce charmant deux pièces de 46m², en bon état, situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble semi-récent. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, et WC indépendant.

Avec de nombreux rangements, une vue sur les monuments de Paris, le calme et une exposition optimale, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Une cave complète ce bien, et les équipements tels que le gardien, le digicode, et l'interphone assurent sécurité et confort. Proche des commerces et des transports, il propose la possibilité d'aménager en 3 pièces (2 chambres). Bon diagnostic de performance énergétique (DPE).

Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou au cœur d'un quartier prisé, alliant charme et commodités.

Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmx/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA2885
Ville	Paris 75010
Charges	190 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	46.04 m²
Surface au sol	46 m²
Séjour	24 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1958
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 030 €/an

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